Estimation théorique
Rue Jean Moulin,54350 Mont Saint Martin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,54350-Mont Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Martin (54382), comprenant 9066 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Martin (54382), comprenant 9066 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-11 | 62 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 94 | 222 | 122746€ | 1306€ |
2022-10-31 | 7 | RUE AURORE PICA | 5 | 94 | 374 | 135020€ | 1436€ |
2022-12-13 | 5 | RUE LADISLAS MENDYK | 5 | 94 | 170 | 135020€ | 1436€ |
2021-05-15 | 13 | RUE NICOLAS NADDEO | 5 | 140 | 609 | 420000€ | 3000€ |
2020-12-11 | 19 | RUE EUGENE ARQUIN | 5 | 116 | 480 | 409000€ | 3526€ |
2022-09-07 | 36 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 110 | 260 | 131964€ | 1200€ |
2021-08-31 | 12 | RUE ROBERT MAIANI | 5 | 109 | 713 | 396000€ | 3633€ |
2023-02-09 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 110 | 362 | 131964€ | 1200€ |
2020-07-27 | 13 | RUE EUGENE ARQUIN | 4 | 154 | 50 | 416000€ | 2701€ |
2022-12-08 | 13 | RUE EUGENE ARQUIN | 4 | 154 | 50 | 550000€ | 3571€ |
2020-10-15 | 2 | RUE NICOLAS NADDEO | 7 | 190 | 937 | 475300€ | 2502€ |
2019-10-07 | 130 | BD DE METZ | 4 | 95 | 622 | 191000€ | 2011€ |
2019-12-10 | 2 | RUE EUGENE ARQUIN | 5 | 144 | 621 | 290000€ | 2014€ |
2022-12-02 | 32 | RUE DU FOND DE PIEDMONT | 5 | 82 | 488 | 206600€ | 2520€ |
2022-07-06 | 5 | RUE EUGENE ARQUIN | 5 | 110 | 795 | 396450€ | 3604€ |
2020-03-17 | 102 | BD DE METZ | 5 | 81 | 445 | 250000€ | 3086€ |
2022-11-24 | 102 | BD DE METZ | 5 | 81 | 445 | 352300€ | 4349€ |
2023-01-19 | 7 | RUE EUGENE ARQUIN | 3 | 74 | 420 | 190000€ | 2568€ |
2019-11-14 | 9 | RUE EUGENE ARQUIN | 4 | 136 | 694 | 418100€ | 3074€ |
2021-06-30 | 9 | RUE MAL FOCH | 4 | 74 | 85 | 93000€ | 1257€ |
2023-02-01 | 53 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 6 | 146 | 631 | 333500€ | 2284€ |
2020-01-18 | 61 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 5 | 68 | 372 | 124000€ | 1824€ |
2021-01-22 | 99 | BD DE METZ | 5 | 123 | 126 | 350000€ | 2846€ |
2021-05-20 | 24 | RUE MAL FOCH | 4 | 73 | 122 | 189000€ | 2589€ |
2019-07-23 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 4 | 88 | 354 | 230950€ | 2624€ |
2022-12-19 | 68 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 5 | 80 | 624 | 250000€ | 3125€ |
2023-06-28 | 100 | RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU | 3 | 65 | 408 | 295000€ | 4538€ |
2021-07-21 | 74 | BD DE METZ | 5 | 123 | 188 | 178730€ | 1453€ |
2023-02-27 | 27 | RUE ANDRE PASTANT | 5 | 109 | 860 | 295000€ | 2706€ |
2022-07-16 | 58 | BD DE METZ | 5 | 81 | 0 | 120000€ | 1481€ |
2021-03-11 | 58 | BD DE METZ | 5 | 81 | 0 | 188850€ | 2331€ |
2021-11-30 | 60 | BD DE METZ | 5 | 74 | 0 | 134000€ | 1811€ |
2021-04-29 | 17 | BD DE METZ | 3 | 57 | 213 | 57000€ | 1000€ |
2023-01-06 | 54 | BD DE METZ | 4 | 147 | 532 | 290000€ | 1973€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DE LA CHARMILLE | 3 | 64 | 34 | 92000€ | 1438€ |
2022-10-12 | 52 | BD DE METZ | 6 | 123 | 218 | 204500€ | 1663€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE LA CHARMILLE | 4 | 70 | 129 | 147550€ | 2108€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE LA CHARMILLE | 3 | 56 | 162 | 330000€ | 5893€ |
2019-12-20 | 48 | BD DE METZ | 7 | 135 | 246 | 162000€ | 1200€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DE LA CHARMILLE | 6 | 111 | 184 | 232500€ | 2095€ |
2022-06-16 | 27 | RUE ALFRED MEZIERES | 8 | 169 | 500 | 463500€ | 2743€ |
2022-09-05 | 46 | BD DE METZ | 7 | 135 | 264 | 215000€ | 1593€ |
2021-03-09 | 44 | BD DE METZ | 7 | 135 | 251 | 220000€ | 1630€ |
2022-01-18 | 42 | BD DE METZ | 7 | 135 | 250 | 281500€ | 2085€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DES GLYCINES | 6 | 166 | 787 | 595000€ | 3584€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DE COLMAR | 5 | 96 | 0 | 217800€ | 2269€ |
2020-05-29 | 40 | BD DE METZ | 5 | 133 | 426 | 170000€ | 1278€ |
2020-11-03 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 105 | 311 | 195100€ | 1858€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 98 | 365 | 217850€ | 2223€ |
2021-01-29 | 188 | BD DE METZ | 5 | 90 | 620 | 228000€ | 2533€ |
2019-10-11 | 145 | BD DE METZ | 5 | 88 | 470 | 250000€ | 2841€ |
2021-05-31 | 145 | BD DE METZ | 5 | 88 | 470 | 281950€ | 3204€ |
2021-02-11 | 13 | RUE CARNOT | 4 | 82 | 602 | 217000€ | 2646€ |
2021-01-30 | 15 | RUE ST FIACRE | 5 | 74 | 318 | 50000€ | 676€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 156 | 218600€ | 2326€ |
2021-04-23 | 22 | RUE ST FIACRE | 4 | 105 | 611 | 204250€ | 1945€ |
2020-02-11 | 18 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 267 | 172000€ | 1830€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 138 | 265400€ | 2823€ |
2020-08-03 | 5 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 138 | 180800€ | 1923€ |
2020-09-26 | 151 | BD DE METZ | 3 | 74 | 205 | 95000€ | 1284€ |
2020-05-12 | 1 | BD DE METZ | 5 | 125 | 75 | 153250€ | 1226€ |
2021-07-27 | 13 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 133 | 185000€ | 1968€ |
2020-07-30 | 1 | BD DE METZ | 5 | 85 | 87 | 147000€ | 1729€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 570 | 253390€ | 2847€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 92 | 0 | 155000€ | 1685€ |
2021-01-29 | 11 | ESPA MOZART | 4 | 81 | 610 | 247680€ | 3058€ |
2020-05-18 | 2 | RUE MARIE LOIZILLON | 5 | 85 | 165 | 138500€ | 1629€ |
2022-05-18 | 2 | RUE MARIE LOIZILLON | 5 | 85 | 165 | 159000€ | 1871€ |
2019-07-12 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 47 | 178 | 103000€ | 2191€ |
2021-06-19 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 521 | 212200€ | 2947€ |
2023-02-14 | 234 | BD DE METZ | 5 | 143 | 828 | 547500€ | 3829€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MARIE LOIZILLON | 3 | 70 | 40 | 35000€ | 500€ |
2020-10-21 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 214 | 78000€ | 1219€ |
2019-12-26 | 27 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 206 | 82800€ | 881€ |
2022-03-05 | 20 | RUE TURENNE | 7 | 109 | 270 | 169000€ | 1550€ |
2021-04-16 | 2 | RUE GRAND RUE | 4 | 104 | 550 | 100000€ | 962€ |
2020-10-29 | 11 | RUE EMILE PAROTTE | 5 | 108 | 520 | 125000€ | 1157€ |
2020-01-30 | 4 | RUE GRAND RUE | 4 | 89 | 575 | 174000€ | 1955€ |
2019-05-27 | 15 | RUE TURENNE | 4 | 72 | 315 | 133000€ | 1847€ |
2021-08-13 | 21 | RUE EMILE PAROTTE | 5 | 182 | 765 | 207000€ | 1137€ |
2021-02-12 | 13 | RUE TURENNE | 4 | 50 | 290 | 85000€ | 1700€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DE NANTES | 4 | 81 | 105 | 90000€ | 1111€ |
2022-03-30 | 33 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 160 | 82800€ | 881€ |
2022-05-03 | 11 | RUE CHARLES GREIN | 6 | 112 | 530 | 237000€ | 2116€ |
2022-01-27 | 30 | RUE DE LIEGE | 4 | 80 | 116 | 213150€ | 2664€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 61 | 313 | 240000€ | 3934€ |
2019-10-29 | 34 | RUE DE LIEGE | 4 | 80 | 113 | 89000€ | 1113€ |
2023-02-20 | 7 | RUE GRAND RUE | 6 | 160 | 412 | 385500€ | 2409€ |
2020-12-31 | 57 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 79 | 426 | 216000€ | 2734€ |
2022-10-15 | 45 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 8 | 126 | 496 | 180000€ | 1429€ |
2020-02-13 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 74 | 187 | 99000€ | 1338€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DES CHARMES | 4 | 111 | 567 | 359899€ | 3242€ |
2022-02-25 | 7 | RUE BELLE VUE BON AIR | 3 | 109 | 299 | 242500€ | 2225€ |
2021-12-29 | 1 | RUE BELLE VUE BON AIR | 6 | 88 | 348 | 182000€ | 2068€ |
2021-07-06 | 9 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 650 | 95000€ | 1284€ |
2022-03-03 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 74 | 192 | 127000€ | 1716€ |
2020-10-09 | 59 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 197 | 82800€ | 881€ |
2019-12-21 | 12 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 391 | 148200€ | 2003€ |
2022-08-02 | 12 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 391 | 172200€ | 2327€ |
2021-03-05 | 14 | RUE DE LA REOLE | 6 | 109 | 210 | 180000€ | 1651€ |
2021-09-10 | 61 | RUE DE LIEGE | 5 | 94 | 199 | 130000€ | 1383€ |
2019-07-24 | 43 | RUE DE COLMAR | 3 | 69 | 0 | 85900€ | 1245€ |
2020-11-17 | 254 | BD DE METZ | 4 | 90 | 305 | 137000€ | 1522€ |
2023-03-29 | 32 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 176 | 220000€ | 2340€ |
2020-05-13 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 166 | 250 | 250300€ | 1508€ |
2021-01-25 | 254 | BD DE METZ | 6 | 113 | 385 | 365000€ | 3230€ |
2021-09-29 | 7 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 716 | 95000€ | 1284€ |
2020-06-19 | 33 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 74 | 292 | 230000€ | 3108€ |
2019-05-21 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 93 | 577 | 166000€ | 1785€ |
2020-12-22 | 22 | RUE PASTEUR | 8 | 149 | 664 | 172000€ | 1154€ |
2022-03-24 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 46 | 44 | 58000€ | 1261€ |
2019-05-24 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 190 | 57000€ | 713€ |
2021-05-26 | 60 | RUE DE LIEGE | 6 | 113 | 113 | 99900€ | 884€ |
2019-07-04 | 33 | RUE JEANNE D ARC | 11 | 199 | 1000 | 335000€ | 1683€ |
2021-10-27 | 4 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 293 | 95000€ | 1284€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 93 | 145 | 300000€ | 3226€ |
2020-01-13 | 45 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 229 | 71500€ | 1051€ |
2019-11-05 | 2 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 576 | 201000€ | 2716€ |
2021-07-06 | 2 | ALL DES ORMES | 5 | 74 | 576 | 219500€ | 2966€ |
2020-02-20 | 20 | RUE DE LA BANNIE | 3 | 72 | 636 | 93960€ | 1305€ |
2020-10-30 | 262 | BD DE METZ | 4 | 120 | 389 | 260000€ | 2167€ |
2021-10-07 | 13 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 90 | 610 | 109440€ | 1216€ |
2019-10-03 | 56 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 120 | 507 | 190200€ | 1585€ |
2022-12-13 | 54 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 136 | 155000€ | 1914€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 510 | 88264€ | 1298€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 143 | 81000€ | 1000€ |
2021-06-14 | 266 | BD DE METZ | 5 | 115 | 413 | 332300€ | 2890€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 223 | 144500€ | 1032€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 69 | 0 | 156000€ | 2261€ |
2021-01-12 | 62 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 116 | 408 | 150000€ | 1293€ |
2021-09-09 | 15 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 382 | 77715€ | 1143€ |
2019-09-27 | 48 | RUE GRAND RUE | 6 | 141 | 1250 | 348000€ | 2468€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 90 | 603 | 113940€ | 1266€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 108 | 143 | 232500€ | 2153€ |
2023-01-14 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 108 | 143 | 272000€ | 2519€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DE NANCY | 3 | 68 | 330 | 164225€ | 2415€ |
2021-12-14 | 38 | IMP DE STRASBOURG | 7 | 102 | 401 | 168600€ | 1653€ |
2022-04-21 | 79 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 3 | 70 | 505 | 224000€ | 3200€ |
2020-06-16 | 31 | RUE DE NANCY | 4 | 81 | 409 | 184000€ | 2272€ |
2021-09-23 | 31 | RUE DE LA REOLE | 4 | 81 | 178 | 175000€ | 2160€ |
2020-08-06 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 0 | 136000€ | 1679€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DE LA BANNIE | 4 | 90 | 613 | 109440€ | 1216€ |
2021-10-18 | 15 | RTE D HALANZY | 3 | 77 | 119 | 25375€ | 330€ |
2022-02-10 | 2 | ALL DES SAULES | 6 | 150 | 644 | 404000€ | 2693€ |
2019-06-12 | 46 | RUE DE LA REOLE | 5 | 96 | 0 | 172000€ | 1792€ |
2022-06-10 | 5 | ALL DES ACACIAS | 6 | 122 | 715 | 140000€ | 1148€ |
2021-10-08 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 122 | 732 | 125000€ | 1025€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA REOLE | 5 | 96 | 0 | 79200€ | 825€ |
2021-05-26 | 10 | RTE D HALANZY | 3 | 110 | 500 | 354950€ | 3227€ |
2023-03-31 | 47 | ALL DES ACACIAS | 8 | 176 | 1185 | 551500€ | 3134€ |